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威尼斯人体育官网:租赁市场空间巨大 房企开始布局长租公寓

时间:2022/1/1 19:04:22   作者:   来源:   阅读:13   评论:0
内容摘要:在中国的一二线城市,因规模巨大的流动人口和新就业人群,长期孕育着一个需求旺盛的住房租赁市场。据统计,我国流动人口达2.45亿人,每年新就业的大学生为700万人左右。“近期,从上而下密集释放有关住房租赁方面的政策信息,迅速提升了民众和企业对这一板块市场的预期。”26日,万科泊寓的一...
在中国的一二线城市,因规模巨大的流动人口和新就业人群,长期孕育着一个需求旺盛的住房租赁市场。据统计,我国流动人口达2.45亿人,每年新就业的大学生为700万人左右。

“近期,从上而下密集释放有关住房租赁方面的政策信息,迅速提升了民众和企业对这一板块市场的预期。”26日,万科泊寓的一位高管向南方日报记者表示,租房市场的春天已经来临。

这名高管从一些机构的监测报告中发现:我国威尼斯人体育官网规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右,而发达国家成熟市场普遍在20%—30%。链家研究院近期发布的一份报告显示,中国的住房租赁人口只占11.6%,远低于发达租赁市场约30%的标准。

到底是什么原因,使国内住房租赁市场发育滞后?业内专家深入调查后发现,很大程度上是受租赁房源总量不足,机构化、规模化住房租赁企业不够成熟等客观因素的制约。

近日,住建部等9部门联合发文,要求人口净流入的大中城市,要支持相关国有企业转型为住房租赁企业,鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点。

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